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「通博彩票网骗局」人才带动短租需求“逃离”北上广 成都跻身国内分享住宿城市前三
2019-12-25 12:59:45 阅读:4995

「通博彩票网骗局」人才带动短租需求“逃离”北上广 成都跻身国内分享住宿城市前三

通博彩票网骗局,封面新闻记者 欧阳宏宇

旅游业的发展以及游客需求的多元化,使更具有灵活性的短租房逐渐被人们所接受。伴随着春节黄金周的来临,短租市场或将迎来新一轮的热潮,那么,在过去一年,哪些城市的短租房最多,哪些地方的短租房最受欢迎呢?

1月31日,小猪短租发布《2017年度大数据研究报告》,公布短租行业大数据。数据显示,一线城市仍是分享住宿供需量占最大的区域,作为新一线城市的成都超越深圳和广州,跻身分享住宿入住总量前三。同时,成都也以7.2%的高增速成为2017年房客入住天数占比增长最快的城市。

此外,由于背靠“水乡”、“古镇”、“古寨”的城市休闲游逐步取代看海、看景点的传统玩法,昆明、成都等拥有诸多“古镇”的城市再次成为旅游消费的主流。

新一线城市短租增速快于北上广

利好政策成增长动能

北上广深一直是许多年轻人寻找梦想的地方,大量的外来人口催生了红火的住宿共享经济。从分享住宿的供需绝对数值上看,一线城市依旧占比较重,但增速趋于稳定。此外,作为新一线城市的成都也跻身分享住宿入住总量前三甲。

对于近年来正高速发展的新一线城市与二线城市,其入住量增速则遥遥领先。数据显示,天津同比创下700%的订单量增长,重庆以520%的增速紧随其后。从整体用户入住天数占比情况看,新一线城市与二线城市的占比为44.6%,逼近一线城市的47.3%。

报告称,新一线城市与二线城市入住量的快速增长,主要得益于大量鼓励创新创业及人才引进等利好政策。以成都订单增速最高的温江区为例,其在2017年发布了“人才政策30条”,并鼓励建成了生物医药研发、文创旅游等基地。南京浦口区、武汉江夏区也受益于2017年颁布的多项创新政策推动了订单量高速增长。

此外,闲置房源库存较高的旅游型地区也是房屋分享发展较快的区域。以海南省为例,商品住宅普遍有季节性空置,空置率高达70%,其中三亚空置率达80%。

家庭游、近郊游需求增加

“水乡”“古镇”成短租热门

随着80后90后逐渐组成家庭,家庭出行的比例继续扩大。数据显示,入住年龄含80前至95后的订单量占比从1.9%升至3.9%,说明带孩子、老人出行的家庭游玩比例与2016年相比增长超一倍。与此同时,周边休闲游市场的升温也带动了同城入住的大幅度增长,其中杭州、上海的同城订单占比都增长了10%,重庆、广州紧随其后,增长了9.5%和9.3%。

热门城市也出现了新的变化,国内出行的热门城市不再执着于北、上、广、深,青岛、厦门等面朝大海的城市成为热门榜单上的一员,而背靠水乡、古镇、古寨的成都、丽江、苏州、南京等城市也纷纷上榜,冰雪城市哈尔滨则首次出现在热门榜单上。

另外,在海外,用户最愿意搜索的海外城市中,泰国占据了前三,分别为曼谷、普吉岛、清迈,其次为日本大阪、法国巴黎、韩国首尔、新加坡。

95后房客占比近2成

北上深杭最容易“租出”爱情

数据显示,全国90后分享住宿用户正逐年增加,用户年轻化趋势愈加明显。其中,2017年一线城市90后房东增幅高于全国,占比从2015年的14.1%增长至22.5%,广州房东占比高达30%。在房客方面,95后房客占比也从2015年11.1%增长至19.7%。

在人们十分关注的女性用户方面,统计显示,在国内一线城市中,八成以上女性房东为已婚,但43.1%的女性尚未生育,一线城市养育成本的高涨可能是其中重要因素。职业属性的标签统计还显示,已婚未育的女房东更偏向自由职业,对生活方式的选择更自主、更独立。

在全部未婚房东用户来源地的统计中,上海、深圳、杭州、长沙、青岛成为未婚男性房东数占多数的城市,北京、大连、广州、南京、西安的未婚女性房东数最多。

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